為更好地踐行“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開新局”的新要求，推進(jìn)市鎮(zhèn)村三級(jí)交易合同的高質(zhì)量融合，提高集體資產(chǎn)權(quán)益雙方的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，助力集體資產(chǎn)保值增值，農(nóng)交中心于近期對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的交易合同進(jìn)行了調(diào)研修訂。
       2021年1月1日《中華人民共和國(guó)民法典》正式實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)的法治建設(shè)進(jìn)入一個(gè)全新的階段?！睹穹ǖ洹穼ㄎ餀?quán)法、合同法在內(nèi)的多部法律進(jìn)行了吸納和整理，并根據(jù)社會(huì)生活的新發(fā)展進(jìn)行了修訂和創(chuàng)新。
       交易合同的提檔升級(jí)能夠促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易跟上時(shí)代要求，進(jìn)一步合法合規(guī)，讓集體組織和廣大群眾享受到新制度新法規(guī)帶來(lái)的安全保障和利益維護(hù)。
       “鎮(zhèn)村調(diào)研” 心貼心
       農(nóng)交中心先后在琴川街道、支塘鎮(zhèn)、沙家浜鎮(zhèn)、常福街道等地開展調(diào)研，詳細(xì)了解現(xiàn)階段鎮(zhèn)（街道）的資產(chǎn)交易情況、交易內(nèi)容和方式等，重點(diǎn)調(diào)研了各村合同簽訂方式、合同條款、租金收繳等。同時(shí)聽取鎮(zhèn)、村資產(chǎn)交易負(fù)責(zé)人對(duì)于新形勢(shì)下交易合同的需求和建議。
       “專業(yè)服務(wù)” 暖人心
       針對(duì)鎮(zhèn)（街道）資產(chǎn)交易的不同類型和交易特點(diǎn)，由專業(yè)法律人士、農(nóng)交中心業(yè)務(wù)骨干，結(jié)合法律專業(yè)、業(yè)務(wù)特點(diǎn)及集體資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)，對(duì)調(diào)研時(shí)收到的意見和建議及時(shí)反饋協(xié)調(diào)，共同研討完善，為交易雙方提供內(nèi)容更詳盡、條款更清晰的交易合同。
       “規(guī)范觀念”得人心
       農(nóng)交中心緊緊圍繞“陽(yáng)光交易、規(guī)范管理、依法辦理”的服務(wù)宗旨，此次全市交易合同的提檔升級(jí)保護(hù)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易權(quán)益雙方的合法權(quán)益，將《民法典》的最新規(guī)定融入到交易合同中，完善合同要素，明確當(dāng)事人的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任。合同內(nèi)容更加詳盡具體，更能體現(xiàn)交易雙方的平等主體地位，在產(chǎn)生糾紛時(shí)，有利于糾紛的及時(shí)解決。